目前四川省的四川第二城之争是非常激烈的。四川提出了建设四川的区域副中心城市成都e都市，但四川城市体系的特点是首位度特高，其余的城市都不强，除了成都这个GDP破万亿的特大城市以外，其余城市GDP最高只有2000亿，这确实有点尴尬?，任何一个城市，如果现在叫做四川省的区域副中心城市都有点显得名不副实。成都以外的城市，任何一个拿到东部沿海去，甚至放在湖北河北这种经济不算太强的省，都进不了前三。

据说现在有七个城市被列为四川省区域副中心的候选城市，也就是这场竞赛的入围城市，他们是绵阳，德阳，乐山，南充，达州，宜宾，泸州成都e都市。其中三个在川西，两个在川北，两个在川南。甘阿凉三州地区实在拿不出像样的城市，已经放弃竞争了。

先看德阳绵阳乐山这三个川西城市，绵阳德阳长期在四川的经济排行榜中列第二和第三的位置，仅次于大蓉成都e都市。绵阳是四川老二，2017年GDP才勉强超过2000亿，同期，江苏无锡的GDP破万亿，湖北宜昌、襄阳的GDP都4000亿了。这个老二当的确实很窝囊。绵阳德阳和乐山做四川的区域副中心，难度比较大。因为区域副中心不仅仅是GDP排在第二就能解决问题，还要有自己的辐射范围，能发挥所谓中心作用。这三个城市都处在成都平原，据成都太近，开车一个钟头以内，高铁已经实现了公交化。长远来看，他们最终只能是成都大都市圈的组成部分。即使人为封为副中心，其实还是只有成都这一个中心。

南充和达州，主城区的聚集人口都过百万，是传统的较大城市。他们的主要问题是产业不行，煤炭纺织等传统产业衰落以后，川东北地区的新兴产业始终没有发展起来，主要依靠财政转移支付。南充达州以及他们附近的广安巴中地区，都是丘陵农业区，人口大量外流，是一个打工输出地。南充市700多万人口，只有1000多亿GDP，同样人口的东莞市有7000多亿。至少从目前来看在经济上还没有看到有任何新的亮点。除了达州地区的天然气外，川东北也是四川自然资源相对比较贫乏的地区。所以，不是特别看好南充和达州。

宜宾和泸州位于川南，紧邻重庆。泸州的城市中心人口也已经超过了100万，宜宾还差点。两座城市有长江黄金水道的便利，有泸州港和宜宾港。同时，宜宾上游的金沙江河段修了四个巨型水电站，宜宾泸州南部山区都是重要煤炭和页岩气产区，与贵州六盘水矿区连为一片，能源极为丰富。宜宾泸州都有良好的产业基础，化工，酿酒，机械发展不错，两个城市机场也在扩能。沿江高铁修通后，两城之间可以形成公交化。宜宾市南溪区和泸州市纳溪区之间只隔着一个江安县。我觉得两城一体化发展，能够构成四川的副中心，看好。???

以上。?

现在成都买房哪个区更有投资价值？

这个问题非常有代表性，这也是非常多的外地投资客和本地土族希望得到的答案。

首先我不推荐大家在成都的西边进行投资，也就是温江一带。虽然这一带在成都土族的民众心中一直是后花园，富人区。但菜牙必须给您说，这一带以后或许是存在感最低的地方。当然你也许不同意我的说法，也能说出一大堆温江以后会如何如何发达的理论，但我从朋友那收到的消息里，没有温江。

那么剩下的就是东南北，到底该怎么选呢？很多人会说，这个问题太简单了，天府新区，天府新区，天府新区。或许对于房产不太了解的朋友，成都就只有一个天府新区值得投资。天府新区固然是一个大的风口区，但是大家请注意，天府新区开发时间非常漫长，长线投资没问题，请做好5到10年以上的打算。若是大家希望炒一波就撤退，或许并不是一个非常好的选择。

我在视高这块地方已经入手一套期房。1.2万平入的，属于长线投资。附近还有不错的楼盘4月份会开盘，包括万科，铁投，都是值得入手的楼盘。因为保利在这有两个盘，大家都懂保利的背景，从来没见过保利的楼盘有过失手。因此跟着保利花园卖，大概率没问题。

南边就说这么多吧，限购的地方不参与讨论。但南边有个小道消息值得大家注意。高层对成都大力开发南边不太乐意，已经叫停很多项目来支持东进战略。因为上面的意思是成都应该和重庆打造城市群，而不是大跨步往南移。

接着说东边，东边非常值得投资，除了上面那个原因，天府新机场也是一个重点关注项目。因此龙泉自然就成为了一块宝地，近段时间龙泉房价爆涨，代表性的楼盘卧龙谷我的朋友已经入手两套。

总结一句，龙泉要买房投资，趁早，公寓都去抢，多的就不说了。

北边一直被人看低，因为在老成都的印象中属于脏乱差，但我却反而看好。因为均价低啊朋友们，买房不仅仅看地理位置，单价也非常重要。我金堂3500入手的楼盘现在已经5700了，并且有价还有市，随时可以出手。有消息称明年北边有大项目入驻，名称叫什么我忘记了，对不起大家。并且北边的天府大道也在紧张的修建之中，8车道直通德阳，这无疑会带来新的机遇。因此北边的楼盘值得大家关注。

总结一下，除了成都西边，其他地方各有各的好。纯投资，买龙泉。