广州市天河区林和街上的临时核酸检测采样点 王坚 摄

广州市天河区林和街上的临时核酸检测采样点 王坚 摄

中新网广州8月13日电 题新会商铺出租：现场直击：广州三街道开展大规模核酸检测

中新网记者 王坚

记者12日晚在位于广州闹市的林和街看到，与往日热闹的街景不同，当晚街道上人流量骤减，只见新立起来的隔板把多个小区包围起来，数个临时核酸检测采样点灯火通明，周围的居民正有序地间隔排队，等候做核酸检测新会商铺出租。

当日新会商铺出租，广州市天河区接中山大学附属第三医院报告1例入境人员解除集中隔离后，居家健康监测第4天鼻咽拭子新冠病毒核酸检测初筛阳性，而该名24岁的郑姓患者就住在林和街天河北社区远东大厦。

记者了解到，广州市天河区政府为确保居民身体健康，12日对远东大厦等重点场所实行临时封闭管理，对管控区域立即开展全员核酸筛查。同时，天河区政府还设立了39个临时核酸检测采样点，对郑某近日行动轨迹涉及区域展开核酸检测；其中，广州市天河区林和街设23个临时核酸检测采样点，于12日开展全街全员核酸检测；广州市天河区石牌街设16个核酸检测采样点，于12日至13日开展大规模核酸检测。

记者在林和街其中一个临时核酸检测采样点看到，核酸检测点分为测温、出示健康码、扫码预约、信息采集和采样多个环节。现场的工作人员根据各个步骤划分出测温区、信息录入区、采样等候区和采样区等不同区域，以让整个检测过程更安全和快捷。

“我一收到社区通知，就立马赶来做核酸检测了。”家住林和街的市民李阿姨表示，有了之前6月份的抗疫经验，大家都十分配合核酸检测工作，自己只排了10分钟就完成了核酸检测。

广州市天河区林和街上的临时核酸检测采样点 王坚 摄

“我是下班回家收到通知需要做核酸检测，没想到这么晚了临时核酸检测采样点还在‘等’我。”住在林和邨的市民余礁岛告诉记者，他由于加班，回到家已是22时许，没想到这么晚了，小区的临时核酸检测采样点里，医务人员和工作人员还在工作。

与林和街一样，石牌街的临时核酸检测采样点也是灯火通明，虽已临近23时，仍有不少刚回家的居民在工作人员的指引下，就近前往临时核酸检测采样点进行检测。“为了方便街坊检测，我们的检测时间一直到24时，13日也是到24时。”位于石牌小学临时核酸检测采样点的工作人员说。

除了天河区的林和街和石牌街，广州市白云区同和街也设18个临时核酸检测采样点，于12日14时开展全街全员核酸检测。

“我们现在主要通过社区居民群、沿街商铺群、出租屋业主群，以及之前的6个疫苗接种群去发布通知。”白云区同和街石桥头社区党支部书记陈扬告诉记者，目前该社区共有常住人口约8900人，新冠疫苗接种率达到了七成；为了尽快完成应检尽检，保障居民的健康安全，医务人员和工作人员一直坚持在一线加班做核酸检测。

“这次做核酸检测的速度感觉更快了，100米的队伍几分钟就到我了，大家也比6月时更有序了。”刚做完核酸检测的曾小姐表示，此次核酸检测的流程安排和人员分流做得很好，既不会让大家过于聚集，又能让检测速度很快。

夜已深，羊城街头的车流也渐渐散去，但广州多个临时核酸检测采样点依然灯火通明。(完)

来源：中国新闻网

商铺出租有必要交税吗?如果不交会有什么后果？

商铺出租必须交税，而且涉及到7个税种。我猜题主应该是个人出租商铺，对这个问题不专业，所以才提出有必要交税吗这个问题。答案是必须交税，而且涉及到以下7个税种：

一、个人出租商铺需要交哪些税？

1、增值税。

出租商铺属于提供不动产经营租赁服务，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）文件规定，个人出租商铺，以租金收入为依据，按照5%的征收率计算应纳增值税，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

比如：个人出租商铺，月租金1万元。应纳增值税=10000/（1 5%）*5%=（476.19元）。

注：在实行执行中，有的地方在2019年1月1日至2021年12月31日，月租金未超过10万元的，免征增值税。

2、城市维护建设税。

城市维护建设税以实际缴纳的增值税为计算依据，按应缴增值税的7%（城市）、5%（县城或建制镇）、1%（不在城市或县城及镇的）计算缴纳。

3、教育费附加。

教育费附加按应缴增值税的3%计算，与增值税同时缴纳。

4、地方教育费附加。

地方教育费附加按应缴增值税的2%计算，与增值税同时缴纳。

5、房产税。

个人出租商铺的，按租金收入的12%缴纳房产税。

6、印花税。

个人出租商铺的，按租赁合同金额的1‰缴纳印花税。

7、个人所得税。

个人出租商铺，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。扣除标准：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

二、如果不交会有什么后果？

依据纳税是每个公民应尽的义务，个人出租商铺，税负的确不低，很多人不想交可能说可以理解，但税法不予以原谅啊。所以，如果不交，被人举报或被税务机关发现了，除补交税款外，不需要加收滞纳金和罚款。

现实中，的确存在出租商铺未交税的现象。特别是个人之间出租商铺，由于承租房不需要出租方提供发票，所以出租房没有主动到税务机关申报纳税，但并不代表不需要交税，更不能说明这就是合法的，税收风险始终存在。

个人如果将商铺出租给公司，这种情况下，作为承租方的公司一般会要求出租方提供发票。如果个人不想承担税收，双方可以谈好税后税金，然后换算成税前税金并在租赁协议中予以明确。这样，税款实质上由承租方承担。通过这种方式，出租方解决了税收问题，承租方解决了发票问题。