招商引资的优惠政策

（一）、土地使用权优惠。对从事农业、林业、牧业开发的企业招商引资优惠政策及奖励办法，其成片开发的非耕地(即荒山、荒水、荒地、荒滩）土地租金返还80%；投资农业等基础设施建设的项目用地，可以通过划拨方式取得土地使用权。

（二）、外来投资企亚生产经营所需用水、电、通讯设施优先保证供应招商引资优惠政策及奖励办法，水、电、通讯费按企业统一标准收取。

（三）、外商和境内客商来投资招商引资优惠政策及奖励办法，购买自用住房，可视同直单位干部职工享受经济房同等待遇，并可优先供应经济房，根据其投资数额可免费照顾其若干亲属迁入城或集镇入户，属农业户口的，可以办理农转非手续，对其子女入托入学等问题优先予以解决。

（四）、引进的人才自带新产品，高新技术合作项目并形成生产能力和效益者，三年内提取新增利润10一20%奖励本人。

（五）、对牵线搭桥(以与受益单位签订委托书为准），促成外商和境内客商来泾投资的单位和个人，开业经营后，按实际到位投资额的2%，由受益单位给予一次性奖励。

（六）、实行“一站式”服务。行政服务中心负责统一集中办理有关审批事项。外商和境内客商来投资可委托方引进办代为办理，凡属内审批的事项一律在7个工作日内办结。

企业怎么样才能得到总部经济招商的优惠侦政策？

相信总部经济招商这个词汇也一定不陌生了，很多企业也在问，全国有哪些地方的优惠政策比较好、如何才能享受到这些税收优惠政策、以何种形式享受优惠政策降税力度更好、核定征收真的还可核定吗？

其实除了霍尔果斯，全国还有挺多贫困地区都有这种核定征收的优惠政策。享受的方式也很简单，就是新成立企业到税收优惠政策的园区，在当地纳税申报就行，值得一提的就是不用实地办公，不用安排人员过去。当地通过这样的税收优惠政策来吸引企业、达到经济发展的目的，是一种双向共赢的操作，也是受到当下各个企业青睐的降税模式。然而享受税收优惠政策的方式有很多种，大致可以分为两大类。各有千秋，企业可选择更适合的方式。

1.若是为了企业的长远发展，可以选择有限公司形式的优惠政策（新公司/分公司）。入驻园区后，有限公司可以享受增值税地方实际所得部分30%-70%的扶持，其中地方留存是50%。企业所得税可以享受地方实际所得部分30%-70%的扶持，其中地方留存是40%。纳税大户可酌情商量扶持比例。

2.个人独资企业可能对许多企业来说并不陌生，个人所得税核定征收分两类：定额和定率。笔者园区主要是定率核定，即核定应税所得率10%（系统上会直接显示出来，企业也可以自己查到），定率核定后个人所得税税率在0.5%-2.19%之间，增值税和附加税正常缴纳（1%+0.06%），综合税率低至3%，节税比例高达90%。利润分配时不需要交分红个税。

总结：

一、有限公司增值税、企业所得税奖励地方留存部分的30%-70%，园区不同，地方实际所得部分也不同，扶持比例也有所不同；比较适合考虑长远发展经营的企业。

二、个人独资企业个人所得税核定征收0.5%-2.19%，增值税1%（增值税部分有先征后返的奖励），附加税0.06%,综合税率低至3%。比较适合利润虚高、所得税压力高，想要低税率解决税负问题的企业（服务类居多）。名称常见为XX中心。