橱柜属于家具行业,家具行业作为房地产后周期行业,其消费受房地产行业的影响很大。 住建部明确要求,到2020年,我国新开工全部装修完成住房面积要达到30%,促进下游需求向房地产开发商转化。
橱柜是指厨房存放厨具和烹饪操作的平台,不锈钢、人造石、防火板、五金等是橱柜制造的重要原材料,烹饪用电器是橱柜的重要组成部分,上游产业对橱柜行业的影响主要是成本方面,原材料价格的升降是橱柜产品价格的和产业从渠道角度看,橱柜行业下游主要有卖场、自营店、网店、加盟代理商、体验馆。
较强的上游供应商议价能力
上游原材料在橱柜产品成本中占比较大,原材料价格的周期性波动对行业产品毛利率水平有一定影响,但由于生产原材料的企业较多,行业产能增长较快,行业对其依赖性较小。
橱柜行业存在房地产后周期属性
橱柜属于家具行业,家具行业作为房地产后周期行业,其消费受房地产行业的影响很大。 橱柜的需求主要来自房屋交易,包括新房和二手房。 根据装修周期,家具行业往往比现房交易晚半年到一年。
下游的需求开始转变为房地产开发商
新建公寓还可以分为精装和非精装两种,由于房地产内部结构发生了较大的变化,下游定制住宅依赖二手房成交客户,逐渐扩大了存量房和房地产开发商的客源,渠道发生了较大的变化。
从精装房来看,奥维云网表示,2018年,我国房地产精装市场规模共计253万套,同比增长60%,市场渗透率达到27.5%,精装修/装修已成为房地产开发商低迷市场的重要竞争手段,零售市场新建2017年,住建部发布《建筑业发展“十三五”规划》,明确要求到2020年,我国新开工全装修完工住房面积达到30%。
从配置类别来看,精装室配套柜体主要有橱柜、消毒柜及浴室柜,其中橱柜、浴室柜精装补贴率较高,据奥维云网报道,2018年橱柜精装补贴率为99.3%
上述数据来源见前瞻产业研究院发表的《中国橱柜行业产销需求与投资预测分析报告》。
来源:前瞻网
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