广州对出租房进行减税广州旺铺招租， 把住宅月租金未达2000元，综合征收率由4%降为2%；月租金2000元～30000元的，由6%降为4%。非住宅租金也是减少征收一半左右征税率。这套政策应该是为了配合个人房租抵扣所得税政策而出台的连贯性政策。不仅是广州开始降低房租税金，北上广深已经全面展开，而且其他城市也在相续跟上。

这个出租房减税政策对房租的影响不会太大，不仅因为税金影响很小，而是大部分人根本就不去开发票，也就谈不上从6%降到4%的意义广州旺铺招租。至于一些需要开票去报销的人，那自然是自己去交税开票了。

但如今出台了按揭抵税、房租抵税、父母养老抵税、孩子教育费用抵税，对于那些可以用房租抵扣1000元的租房者来说也是一种福利广州旺铺招租。可如果开具租金发票税金高，且还不如抵扣的金额，那又何必多此一举！但现在把2000元以下的调整为2%，那绝对会比抵扣掉的所得税要低，也就可以让更多人去开房租发票而进行抵扣。还会逐步形成了房租开发票的习惯。

总之，把个人出租房减税50%，对租金的影响不大。开不开也是住户的事，开票就自己加税金去开，市场房租出租价格一般都是不含税的。需要发票报销或房租低所得税，那就要增加一笔小小的税费。

商铺出租有必要交税吗?如果不交会有什么后果？

商铺出租必须交税，而且涉及到7个税种。我猜题主应该是个人出租商铺，对这个问题不专业，所以才提出有必要交税吗这个问题。答案是必须交税，而且涉及到以下7个税种：

一、个人出租商铺需要交哪些税？

1、增值税。

出租商铺属于提供不动产经营租赁服务，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）文件规定，个人出租商铺，以租金收入为依据，按照5%的征收率计算应纳增值税，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。

比如：个人出租商铺，月租金1万元。应纳增值税=10000/（1 5%）*5%=（476.19元）。

注：在实行执行中，有的地方在2019年1月1日至2021年12月31日，月租金未超过10万元的，免征增值税。

2、城市维护建设税。

城市维护建设税以实际缴纳的增值税为计算依据，按应缴增值税的7%（城市）、5%（县城或建制镇）、1%（不在城市或县城及镇的）计算缴纳。

3、教育费附加。

教育费附加按应缴增值税的3%计算，与增值税同时缴纳。

4、地方教育费附加。

地方教育费附加按应缴增值税的2%计算，与增值税同时缴纳。

5、房产税。

个人出租商铺的，按租金收入的12%缴纳房产税。

6、印花税。

个人出租商铺的，按租赁合同金额的1‰缴纳印花税。

7、个人所得税。

个人出租商铺，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。扣除标准：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

二、如果不交会有什么后果？

依据纳税是每个公民应尽的义务，个人出租商铺，税负的确不低，很多人不想交可能说可以理解，但税法不予以原谅啊。所以，如果不交，被人举报或被税务机关发现了，除补交税款外，不需要加收滞纳金和罚款。

现实中，的确存在出租商铺未交税的现象。特别是个人之间出租商铺，由于承租房不需要出租方提供发票，所以出租房没有主动到税务机关申报纳税，但并不代表不需要交税，更不能说明这就是合法的，税收风险始终存在。

个人如果将商铺出租给公司，这种情况下，作为承租方的公司一般会要求出租方提供发票。如果个人不想承担税收，双方可以谈好税后税金，然后换算成税前税金并在租赁协议中予以明确。这样，税款实质上由承租方承担。通过这种方式，出租方解决了税收问题，承租方解决了发票问题。