厦门岛内和岛外是二个不同的世界龙海人才网，岛内面积仅158平方公里，人口数量115万。而且，还是山多平地少、景点多住宅少，是一个典型的资源稀缺性地区。可岛外却有着广阔的空间，在岛内经济无法达到一个的高度时，对岛外的辐射力就会减弱，从而加剧了投资资金更向岛内集聚，造成反差现象严重。

不过，从厦门二手房均价4.8万/平米，而岛内却是5～7万/平米却是再正常不过龙海人才网。岛外目前基本上也是2万多/平米。差距显然形成了一个梯度等级。这也是相对比较合理的房价内外岛差异。

可要是厦门岛外的土拍价格跌至1万以内龙海人才网，那么现在的岛外价格就会从2.5万左右下跌到2万以内。而岛内也会从5～7万/平米，下跌到4～6万/平米。可是土地资源的供应和投资者的热度是促使房价变化的最核心两大因素，在土地资源没有源源不断提供供给的情况下，要想先从岛外下跌谈何容易？

在岛内就不一样，厦门岛内新增土地极少，主要是靠二手房来支撑房地产市场的活跃度。而随着深圳的二手房指导价出台和打压高房价政策的不断出台。厦门也可能会被纳入二手房管控范畴，一旦对岛内二手房进行管控，市场炒作就会受到抑制，房价也会出现下跌，一旦下跌幅度达到或接近20%的幅度。那么岛外的土拍也会得不到宠幸，下跌也是必然。至于下跌到1万/平米以内也不是不可能，而是几率很大。

厦门的房价高起，不仅仅由于厦门岛的独特地理位置和土地稀缺性，主要还是福建人的财富积累和对房地产的热衷，包括福建房地产企业义无反顾的精神（如抢占上海多个地王）。可厦门的收入房价比和房价租金收益率都是严重偏离正常范围，投资的目的主要是从房价的上涨中得到回报，一旦房价上涨的幻象破灭，房价出现下跌也就无可回避。

农村电商 快递点能否带动农产品的滞销路？

农村电商作为新型销售渠道，优势越发明显，

对于新鲜水果来说，只要两三天就可以从田间到餐桌，保证了新鲜口感。

其次，随着快递行业规模效应的显现，运费逐步下调，更进一步的降低成本，而消费者将得到新鲜又美味的农产品，而且相比较也不贵。@阿兮随笔

再次滞销的农产品价格低廉，只有保持好的品质，当然会受到消费者的青睐。物美价廉可以收割一大批粉丝客户，还可以带动更多的滞销农产品的销售。农村电商 快递点是很好的结合！

厦门或者福州有没有成为国家中心城市的可能？

　　你指的国家中心城市是国家中心城市是实现"城镇化质量明显提高"、推动中国城市现代化进程的必然要求。国家明确提出建设五大(北京、天津、上海、广州、重庆)国家中心城市的规划和定位。但是个人觉得厦门跟福州，未来要努力好一段时间吧。厦门是经济特区，又是沿海城市，也是很有前景的。

　　厦门在国内其实本来也是赫赫有名的。但是如果要像上海北京那种文化整治经济集于一体的大城市来说，厦门是中国海滨城市，是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，五个开发开放类国家综合配套改革试验区之一（即“新特区”），“中国（福建）自由贸易试验区”三片区之一还是有点小距离的哦！

　　那么福州嘛，它历史悠久从明代起，福州造船业发达、航海技术先进。福州一直是福建的首府，现在是我们福建的省会城市。在国内的知名度可能没有厦门那么高，但是也是一个比较发达的。因为，福州是海峡西岸经济区政治、经济、文化、科研中心以及现代金融服务业中心，首批14个对外开放的沿海港口城市之一，海上丝绸之路门户以及中国（福建）自由贸易试验区三片区之一。

　　但是，我们要怀抱梦想，作为福建人，肯定要力争上游！作为省内最好的２个城市，一定能成为国家中心城市的！！！（闽南网蒋晓彬）