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据统计，中国企业平均寿命不足3年，创业企业失败率约80%，大学生创业失败率达到惊人的95%！为什么呢？究其原因，你会发现很多创业者，他们创业的原因是自己有激情，用自己的热情。我忘了一件最重要的事，——，去评价创业项目！

创业的本质其实是一种投资，评估创业项目对防止投资失误，提高创业成功率很有帮助！那么我们如何操作呢？对于具体的评估深度和方法，可以根据项目来源、性质和投融资规模的不同，采用不同的评估方法。

如果风险投资不大，比如品牌加盟创业、网络平台创业、商业代理创业、个体工商户创业、农村专业户创业等。可以采用简单的评估方法。一种简单实用的评价方法是“三相似、两核心、一折扣”的评价方法。

所谓“三个相似”，就是建立类比分析的参照系。首先，找到业务相同、品牌相同、位置相同的商家，进行市场调研。“类似业务”是指创业项目与参考业务的目标市场、业务范围、产品线长度尽可能一致；“同一个品牌”是指创业项目的来源和参考业务属于同一家获得许可和授权的核心企业；“同层选址”是指创业项目的商业区、交通、周边居民、人流等环境条件与参考商业一般处于同一水平。找到这样的参考商家后，创业者会以普通消费者的身份购物，体验消费过程，了解产品或服务的价格，观察客户流量、年龄和职业特征、消费能力、满意度等。然后采用抽样调查的方法，分时段进行现场调查，统计客户特征和流量。从而获得第一手资料。

所谓“第二核心”，就是获取并验证市场调查数据。一是与“三通”商家的店主核对，此类项目的店铺布局有固定的服务半径，与受访者不构成直接竞争，更容易沟通。通过咨询和沟通，我们可以获得店铺租金、员工人数、客流、出货、收入、成本等信息。并用第一手资料加以验证。二是核实加盟总部或代理企业提供的招商文件，包括管理服务的核实和“三合一”店主提供的信息，参照“三合一”店主计算的成本、费用、收入、毛利等指标，用第一手资料核对业务数据。通过“两个核心”，可以基本掌握项目评估的主要指标，心中有数。

“一次折扣”是指作为保险因素对调查汇总数据的折扣。保险起见，可以采取同样的方法，反复调查几个商家，最后做一个总结，平均打折。也可以用平均值和经营状况不好的门店的数据再进行平均，得到后向平均值。从而消除敏感因素的影响，评估投资风险，最终做出投资决策。

另外，对于律师、审计、资产评估等业态成熟稳定的高端服务项目，风险投资是合伙自筹，不需要持续融资，可以简单类比分析进行评估。

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