原标题：创业路成都（成都创业路诺亚方舟）

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严格的质量控制和流程要求，以人为本的景观和公寓设计，以业主为本的物业服务和智能安防，价格优势低于周边楼盘.在丹阳，提起当地的老牌房地产企业天一地产，可谓是人尽皆知。回顾即将到来的2021年，由于疫情的影响，房地产市场充满了不确定性，但天翼地产却赢得了声誉。今年9月，在中国房地产业协会和江苏省住房和城乡建设厅的指导下，江苏省房地产业协会发布了“2021年江苏房地产行业综合实力50强企业”榜单，天一地产首次进入江苏省房地产企业十强行列，在镇江排名第一。

“宅生活”的守护者

由于今年新冠肺炎疫情的爆发，很多人不得不选择在家“安家”。天翼地产旗下利民物业所管辖的项目遍布丹阳、淮安、涟水，涉及三地20多个社区数万业主。为了让他们过上稳定的“居家生活”，天一置业成为了他们的监护人。

在疫情的关键时刻，天一地产开启了与疫情的赛跑。天一置业董事长鲁群立即要求利民物业成立疫情防控应急小组。1月20日起，利民物业公司聚焦疫情变化，开始筹集医用口罩、医用酒精、手套、消毒液、测温枪等防疫物资。同时，逐步在各社区重点区域开展疫情防控宣传和消毒工作。1月25日起，全体物业人员取消休息日，全身心投入疫情防控。小区大门岗工作人员为进出业主进行测温登记，谢绝各类外来人员；通过社区内的宣传栏、LED显示屏、横幅大力宣传防疫工作；定期对楼梯、电梯、走道等所有公共区域和设施进行消毒。并安排配备碘伏的雾枪对各社区道路和空气进行消毒；配合政府和社区人员走访现场人员；对于在家遵守隔离的业主，安排人员运送生活用品，处理生活垃圾。水管工、智能维修工、电梯维修工24小时待命。他们不仅做好社区公共设施的日常维护，还配合物业公司解决业主家中突发的水电问题。

疫情防控工作加深了业主对物业的认可和信任，拉近了物业与业主的距离。当听说物业公司口罩、消毒剂等防疫物资越来越紧缺时，热心的业主们及时伸出了援助之手，给物业送去了防疫物资和慰问，并与天一地产一起筑起了疫情防控墙。

万“家”灯火的点燃者

今年下半年，天一地产喜闻乐见。天翼地产分别以3.56亿元、2.32亿元的价格成功拿下丹阳市创业路西侧、天元路北侧G2016地块、S241西侧、水关西路延伸段南侧G2022地块。疫情给很多行业带来了一定的冲击，但天一地产始终保持着敏锐的市场判断力，做出了果断的举动，拍下了土地，拓展了新的市场版图，找到了自己的发展道路。

年初疫情发生后，天一地产通过线上客户、线上宣传等方式，做好“蓄水”工作。因为前期的储备，当销售中心恢复营业后，房地产立即迎来销售高峰，弥补了疫情带来的损失。“截至10月31日，天一置业在丹阳、淮安、溧水、东台的总建筑面积为168.9万平方米，其中新开工面积45.6万平方米，竣工面积14万平方米；销售额达到39.3亿元，比去年同期增长11%。”鲁群信心满满地表示，公司将陆续收购土地，做好土地储备工作

鲁群分析，过去房地产市场的“爆发期”已经成为历史，未来市场主要以改善性住房需求为主，所以天一地产将坚定地坚持品牌化、服务化的发展道路。天一地产以“在远方，在远方，看未来”为未来战略发展方向。“在远方”意味着绕过热点，放眼郊区、城镇乡村、现代化住宅；“往远处走”就是避免大城市向周边县市扩张和布局；“放眼未来”是指向生态住宅、空中别墅、旅游地产、科技小镇等方向发展项目。

鲁群承认，许多普通人仍然住在没有物业服务、景观、电梯和停车位的老式住宅楼里。随着社会的发展，人们对生活条件的改善有了新的要求，满足人们对美好生活的向往是天一人不断追求的目标。

红色企业文化的践行者

天翼地产成功进入江苏地产“十大”俱乐部。这份沉甸甸的荣誉，是天一地产诚信规范经营、依法纳税、履行社会责任、发展产品质量、内部管理、风险控制、品牌口碑等综合实力的体现。

“一个公司的成功，短期的发展靠的是口碑和服务，而长期的生存必须靠品牌和文化的建设。”鲁群总结，天翼地产的业绩主要取决于

靠广大员工，而如何统一近千名员工的思想，就要依靠具有企业特色的“红色文化”。公司组织员工观看红色经典影视剧；组织党员干部赴盐城新四军革命纪念馆、南通如皋工农红军第十四军纪念馆、淮安周恩来纪念馆等地参观学习；开展登山和健步行等团队体育活动；带领员工慰问孤儿院、敬老院，开展扶贫助困等慈善公益活动；开展党员意识形态专题学习等各类党总支活动和培训；在丹阳广电成功演绎完整的《黄河大合唱》八个乐章。一系列多元化的红色活动，以“增强员工的民族自豪感、党员的使命感、岗位的责任感、家庭的幸福感”为目标，激励员工爱国、爱党、爱岗、爱家的热情，积极引导广大员工强化责任担当，提升工作效能，切实增强凝聚力、战斗力、执行力，为企业可持续发展提供强大的思想保证、精神动力和道德支撑。。

天怡房产还将“大思维、大谋划、大格局、大智慧、大气魄、大发展”这六大发展理念与企业红色文化融为一体，并将此根植于每一个员工心中，让企业品牌不断传承下去，铸造百年房企，从而为员工创造平台、为客户创造价值、为城市创造美丽、为社会创造财富。

江苏经济报记者 朱彬彬

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