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老商场变身写字楼

前海门户的Office Mall

最近，一篇关于“前海旧商场变成办公楼”的文章引起了一家房地产公司的注意。

仔细看这篇文章就会发现，前海路上的老商场摇身一变，成为了使人情不自禁“WOW”的“艺术馆”办公空间。

不同于传统钢筋混凝土的繁琐办公空间和氛围，同创集团全新办公产品--Office Mall--振业同创汇，主打的300-700精装办公产品，是极具品味及趣味性的沉浸式体验商务办公空间，为白领带来颠覆性的办公体验。

例如：

“美术馆”级办公空间12米空甲级办公大堂双层空DNA共享大堂“大台阶”开放式路演厅0等待电梯“休闲绿岛”艺术步道中庭先锋展览馆.真正的打破了传统的写字楼办公空间，带来多场景趣味办公体验。

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Part1

前海之后再下一城

福田惊现“商务花园式” Office Mall

前海叶榛创汇后，同创集团将目光转向福田，使“商务花园式”Office Mall--新洲同创汇，成为福田CBD核心辐射区首个写字楼商城产品。

新洲同创汇位于福田区新洲南路。近距离红树林公园、紧靠新洲河，构成了一个独特的办公和精品商业场景，被称为深圳唯一融入“滨河+花园”生态景观的办公场所。

除了优越的地理位置，这个忻州同创会还是一个产品创作的变身“艺术馆”级别的办公空间，从稀缺的云上空间、全自然通风采光建筑，到艺径垂直阶梯、有氧平台……独特的空间设计，呈现了多元业态的创新内容，给人满满艺术馆的feel，势必又将引发不少企业的追捧。

项目规模约4万㎡，包括3.8万㎡办公、2000㎡商业，办公面积段在400-700㎡，涉及到了精品餐饮、社区配套、精品零售商业业态。

CBD核心辐射区，双地铁+干道+公园

• 1条主干道：项目门前新洲路，可快速接驳北环大道、深南大道、皇岗口岸、京港澳高速，便捷通达全城。
• 2条地铁站：项目距离3号线益田站约500米，2站可达购物公园商圈，近享“曼哈顿”级营商环境；3站达福田站，8分钟到深圳北站、14分钟达香港西九龙，与粤港澳快速接驳。
• 距离7号线沙尾站约700米，2站达车公庙地铁枢纽，可换乘1、9、11号线，畅达全市东西各核心片区；
• 一河一公园：新洲河与38公顷红树林生态景观资源近在咫尺，全方位营造有氧绿色的办公氛围，工作之余给企业员工带来放松身心的享受。
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四重首创商务空间，超越传统体验

• 首创全自然通风、全明采光建筑：每一处办公空间都能享受到全自然采光、自然通风的呼吸环境，开启有氧办公的新境界。
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• 首创双中庭云上空间：将自然光引入办公空间，为企业营造更舒适自由环境，让商务、工作、生活融为一体。

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• 首创两大艺径垂直阶梯：利用中庭空间打造两大垂直交通体系，与地面形成丰富的空间关系与层次感，同时也可为员工提供阅读交流、企业互动、艺术观赏等多层次休憩场所。
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• 首创三大特色产品：项目首层打造入户花园办公产品-花园OFFICE，4.8米层高，让企业在阔绰办公之于更享生态；
• 2-4F打造阳光露台办公产品--阳光OFFICE，4.8-5.3米层高，垂直空间与自然光结合，为企业提供舒适休憩空间；
• 中庭空间打造临阶办公产品--中庭OFFIC，4.8-5.3米层高，激发企业员工艺术灵感。
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六大场景空间，多元化办公环境

• 有氧平台：每层均设有4个有氧平台，配以绿色生态元素，一方面为企业打造私密的绿色生态有氧庭院；另一方面为企业提供零帕压力场所。
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• 路演中心与水晶会议室：约600㎡的路演中心，满足大中小型企业商务接待、会议、论坛、企业路演等商务需求；高端私密水晶会议室，满足企业私密商务洽谈、高端商务接待等需求。
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• 三大商务关怀空间：项目打造有企业专属解压区，为企业提供休憩放松场所；
• 休闲冥想区激发企业员工灵感迸发，提高其办公效率；
• 茶水区让员工在紧张的工作之余能够放下工作的压力，享受休闲、舒适之感。
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Part2

同创独立研发、首创

开启OFFICE Mall时代

传统的办公场所，可能是直上直下、钢筋水泥单调乏味的写字楼办公空间。

但是在新经济时代下，面对新登记企业逐年增长的态势，房地产发展出现多元化趋势，办公新形态应运而生。

在行业改革浪潮下，由来自万科、中海等中国知名地产集团高管创立的同创集团，牢牢抓住大时代所提供的创新机会，并将精品资产定为核心发展战略。

由同创集团独立研发、首创的全新办公产品——Office Mall ，利用裙楼商业建筑特点，打造一个业态以Office为主，空间形态具有Mall特征的独特的办公产品。

不同于传统甲级写字楼的千篇一律，也不同于联合办公的高流动性，Office Mall鲜明的空间特色及建筑形态，给人与众不同的办公体验，打造一个全面颠覆传统写字楼办公体验的精品办公场所。

▲打造0等待扶梯交通体系

Office Mall秉承的核心理念是“Office Mall，Enjoy More”，即“悦享空间 悦享工作”。2000㎡+匠心打造的共享场景、“艺术馆”级别的办公空间、独具一格的Mall中庭……创造出超越客户想象的办公体验。

▲匠心打造的共享场景

目前，同创集团在广州、深圳两地布局了5个OFFICE MALL项目：云顶同创汇、文冲同创汇、宏宇同创汇、新洲同创汇、振业同创汇。

新洲同创汇

这么一个逼格满满的项目

还不赶紧去体验一下

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项目地址

深圳市福田区新洲路2008号

（距3号线益田站D口约500米）

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