感谢邀请，我是海南黑凤梨，我来回答琼山二手房！

因为最近很多朋友都有在海口买房的想法琼山二手房，所以陪他们最近了解了很多海口的房价。而海口的房地产虽然说实行了限价政策，但是绝大多数的新楼盘都是以限价的顶格价一万七千三这个价格在成交的，而且很多的新楼盘都是要抢购的，因为新楼盘的这个价格依然是在承受能力以上的，所以很多的朋友把目光放到了海口的二手房上面，但是发现目前海口的二手房依然也是不便宜的，二手房的价格基本都在一万以上，一些位置好点的二手房更是卖到一万多一平的价格。下面我们一起来说说这个问题。

一琼山二手房、我们只要以我看过的几个海口的二手房价格为参考，先来说位于海口龙华区的椰海雅苑小区，看过的一套没有装修过的毛坯房，交房两年了。九十平的毛坯房，报价报到了一百四十几万的价格，平均下来一平一万五千多的价格，几乎与新楼盘差不多，但是看在这个楼盘位于龙华区，也算是居住比较便利的楼盘，所以这个价格在海口还是很多人想购买的。

二、前段时间也看过一间位于美兰区的海岸经典小区的二手房，也是九十平的房子，有过简单装修，好几年的房子了，报价是一百三十多万，也是一万多一平的价格，海岸经典也算是一个比较不错的小区，但是我觉得这个价格的二手房价格还是高的。

三、最后来说一下前天去看过的一套位于美兰区海甸岛的一套十几年的小户型房子，位于和平大道，四十九平米的老房子二手房也是报价其实几万，同样也是一万多一平的价格。这个价格依然是觉得有点偏高的。

综上所述，海口的二手房市场依然不便宜，几乎均价都能卖到一万一平以上，一些位置好的小区或者学区房的小区，甚至能卖到与新房差不多的价格。而一些位于秀英区或者琼山区的相对偏僻一些的二手房价格也几乎在一万一平左右，所以海口的二手房市场依然是不便宜的。

以上就是我对于这个问题的几点看法，希望对你有所帮助！

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海口房价2020可以涨到19000是真的吗？

2020年，海口的房价涨到19000元都少呢，再加再加再加！你要知道，海南现在是自由贸易港了，房价才19000元，对得起经济大特区、国际旅游岛和自由贸易港的头衔吗？

自古以来，哪个人有房有地不富裕的？历史上地主财主，都是拥有很多地很多房子！按照这一条规则，有钱了，大胆买房买地都穷不了，哪怕是房价跌了，也是银行的事，所以，不管海南的房价是多少，现在只要有钱买下来，保赚不赔。信不信由你，反正我是信了！

从上世纪九十年代至今，海南的房价是随着政策涨跌的，如果海南有利好的政策，房价就上涨一下，没有利好政策，又缓慢下降。

今年，虽然受疫情影响，全国的房价都有所下降，但从国家近期给海南的政策来看，利好政策明显增多，特别是自由贸易港、离岛免税、封岛封关......这些政策像杠杆一样，把海南的房价撬起来，到下半年，海南的房价不突破两万大关，真的对不起自由贸易港。