财政部是中华人民共和国负责财务的国务院组成部门。下设办公厅、综合司、条法司、税政司、关税司、预算司、国库司、国防司、行政政法司、教科文司、经济建设司、农业司、社会保障司、企业司、金融司、国际司、会计司、监督检查局、国家农业综合开发办公室、人事教育司、离退休干部局、国务院农村税费改革办公室、机关党委等部门。部属事业单位有：国库支付中心财政部税政司；关税政策研究中心；财政部财政科学研究所；干部教育中心；信息网络中心；机关服务中心；投资评审中心；中国财政杂志社；中国财经报社；中国财政经济出版社；会计资格评价中心；国家农业综合开发评审中心；经济科学出版社；会计准则委员会；世界银行贷款项目评估中心；北京国家会计学院；上海国家会计学院；厦门国家会计学院；亚太财经与发展中心；中国财税博物馆；中国清洁发展机制基金管理中心；中国注册会计师协会；中国国债协会；全国预算会计研究会；中国会计学会；中国珠算心算协会；中国农村财政研究会；中国财政学会；中国国有资产管理学会；中国资产评估协会。

武汉一般纳税人免税政策？

由于疫情财政部税政司，国家出台了一系列的税收优惠政策，这些政策都是对受到疫情影响严重的企业进行扶持，包括小微企业的优惠政策，特殊行业的优惠政策等等。如果是符合特定行业的一般纳税人，那么也是可以享受到这些优惠政策的。除此之外，也可以关注一些增值税的普适性免税政策，看看是否符合条件。

一般纳税人要享受免税财政部税政司，可以看看符合哪些情况：

1. 疫情期间的政策在疫情期间，对一些受疫情影响严重的特殊行业，出台了免税的政策。包括生活服务、公共交通运输服务、居民提供必需生活物资，快递收派服务、对纳税人运输疫情防控，重点保障物资取得的收入免征增值税。

在享受这类免税优惠政策的时候，就不能开具增值税专用发票，同时进项也不能抵扣。具体是否适用，还要结合企业和上下游的情况来看。

2. 其他的免税政策抗疫相关的政策，只是增值税的免税优惠政策中的一类。企业可以关注是否有其他的相应优惠政策，包括行业类的，如农产品，支持三农领域的，节能环保（符合条件的合同能源管理服务）等等，还有特殊项目的，如助力残疾人的，支持科技的，新疆国际大巴扎项目有关的等等，还有一些支持区域发展的，如横琴、平潭企业等。所以，企业可以根据自己的实际情况，看看有没有适用的政策。

此次武汉疫情，除了增值税方面的政策，还有很多其他方面的优惠，企业要根据自己的实际情况加以运用，以应对疫情带来的影响，在艰难中重拾生机。

财政部再提房产税，专家提出免征面积，超出或多交12000元？

近日，财政部税政司司长王建凡在国新办发布会上表示：进一步完善综合与分类相结合的个人所得税制度，积极稳妥推进房地产税立法和改革。

这一次在稳妥推进房产税立法前面添加“积极”二字，表明现在房产税出台时机已经基本成熟，房产税立法的进度有可能会加快。当然也需要稳妥推进，毕竟房产税关系到的群体比较庞大，涉及的利益比较广，同时还会左右房地产行业的发展，因此在加快房产税立法的前提下依然要稳妥推进。

房产税出台可以说是众望所归，一直以来房产税没有出台的最重要原因是时机不成熟，不过房产税出台只是早晚的问题。

征收房产税的积极作用非常多，主要表现在以下几个方面：

从楼市发展来看，征收房产税可以遏制投机炒房，烫平房地产泡沫，引导房地产行业朝着稳定的方向发展。

现在很多人可能会疑问，为什么如今住房空置率很高，同时人均住房面积也很高，但是普通人还是买不起房子？出现这种怪象的最大原因就是投资炒房者的存在，住房空置率高是因为这些投资客囤积了大量的房产，他们自己又不住，就会一直处于空置状态。人均住房面积很高只能证明楼市的整体库存量比较高，但是因为很多房子都持有在少部分人手中，住房分配不均衡，部分人还是没有房子。

如果房产税出台，楼市的境况就会发生很大改变，多套房持有者最害怕房产税，因为房子越多的人需要缴纳的房产税越多，并且房产税会每年都征收，对于多套房持有者来说是需要付出很大的成本。

一方面房产税影响准备投资炒房的人的信心，使得很多投资客不敢盲目投资房产；另一方面，房产税会增加房子的持有成本，使得很多囤积房产的炒房客抛售手中的房子。如果炒房客手中的房子能重新流入到楼市，那么房子的供求关系就会逐渐平衡，房地产泡沫也将逐渐被烫平，房地产行业将朝着健康稳定的方向发展。

从财政收入来看，征收房产税可以增加地方财政收入，减轻地方政府对土地财政的依赖，同时征收的房产税也可以回馈到城市建设中去；

在国外，房产税是地方财政的主要来源，但是我们国家目前还没有出台房产税，因此现在很多地方政府对“土地财政”有很大的依赖。如果房产税出台，那么地方政府的财政收入会大幅增加，也会减轻过去对土地财政的依赖。

而房产税的税收可以说真的是“取之于民，用之于民”，因为现在地方政府大力发展城市基建，需要大量的资金，房产税收入刚好可以投入到城市建设中去，最终享受城市发展红利的还是普通老百姓。

从房价走势来看，征收房产税可以稳定房价，有利于刚需购房者买房。

现在高房价一直是很多人面前的一座大山，很多刚需购房者因为高房价而买不起房子，即使能买得起房子，也要承受非常大的买房压力。

而房产税出台之后，对炒房客会有很大的抑制作用，大量炒房客炒房是过去这些年房价上涨的一个重要因素，如果炒房客可以逐渐退出楼市，房价就能逐渐稳定下来。如果房价能长期保持稳定，对于刚需来说，不用再担心现在不买房未来会更加买不起，同时随着收入水平而提高，未来买房只会越来越容易。

这一次财政部表态，可能就意味着房产税要更快和我们见面，不过除了房产税的出台时间问题，很多人还会关心房产税到底如何征收，刚需购房者会不会因为房产税的出台而承受压力呢？

关于房产税如何征收的问题，财政部财科所税收政策研究室主任张学诞表示：房产税需要设立免征面积，人均免征面积可以在40~60平米之间，这样可以减轻刚需购房者的负担。至于房产税的税率，他认为0.2%~1.2%之间比较合适。

我们具体来分析一下这个税收方式，首先就是免征面积问题，如果免征面积为40平米的话，三口之家如果居住120平米以下的房子，就可以免征房产税，如果是四口之家的话，只要住房面积在160平米以下，就可以免征房产税。对于买房压力比较大的刚需，自然不会购买120平米以上的房子，因此大多数刚需购房者基本上都可以不用缴纳房产税。

对于投资客来说，一般名下不止一套房子，多套房子的总面积肯定要高于120平米，炒房客一定要缴纳房产税。税率方面，如果按照1%的税率来计算的话，如果三口之家居住120平米的房子，相当于达到了缴纳房产税的标准，现在全国房价均价在1万左右，120平米的房子总价120万，相当于每年需要交纳12000元的房产税。

当然也有人提出了另一种税收方式，就是超出部分才需要按比例缴纳房产税，比如小王一家3口居住160平米的房子，免征面积的标准是120平米，那么小王只用缴纳超出部分的房产税，也就是40平米的房产税。如果按照房屋总价来缴纳房产税的话，小王需要缴纳16000元，但是如果按照超出部分缴纳房产税的话，只需要缴纳4000元。

不管房产税按照什么方式征税，刚需购房者都不需要担心负担问题，因为房产税征的主要对象应该是居住大户型房子的人以及多套房拥有者，居住中小户型的刚需购房者可能不需要缴纳房产税，即使需要缴纳房产税，也不会有太大压力。

总而言之，征收房产税无疑是一个利于楼市发展、利于城市发展、利于刚需买房的好政策。关于房产税，大家还有什么问题呢？欢迎在评论区发表自己的看法。