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日前，合肥市发布了一系列创新探索性的住房租赁试点措施，规定个人自租房三年内按0%、三年后按1%的综合税率征收，将有效防止房东将税费转嫁给租客。不久前，该市向符合条件的新落户大学生发放租房补贴。这一系列租房政策是租客优惠待遇的“升级版”，被誉为“中国最优惠的住房租赁税收政策”。在政府部门减税降费惠及租房者的同时，58同城利用多样化的智能工具，提升用户的租房体验，为租房者增添福利。

合肥租赁房源需求相对较高，政府推出多项租房优惠政策

58城安居客《长三角城市群楼市报告》显示，今年1-6月，合肥80%以上的出租屋集中在110平方米以下，其中50平方米以下出租屋最多，一居室占比接近40%。合肥市租赁住房价格集中在1000-2000元，其中1500-2000元占比最高。从供需关系来看，合肥市租赁住房需求较高，而供给相对不足。

为满足居民租房需求，合肥陆续出台租房优惠政策。在这项租赁政策中，合肥不仅将降低个人租赁住房的税收，还将在供应不足的地区新建租赁住房，以满足新市民的住房需求。同时，符合个税改革相关条件的个人住房租赁支出将纳入个人所得税专项附加扣除项目。值得一提的是，合肥还将监管平台与58同城等主流网上房源发布平台的房源对接，方便用户查询核实，进一步保证租赁房源的真实性和有效性。

58同城推出智能化租房工具，带来便捷高效租房福利

作为国内领先的房产信息服务平台，58同城推出了直播看房、线上签约等一系列智能租房工具，为用户带来了快捷便捷的租房体验。

为了解决租客跑来跑去看房、看房子不够仔细等痛点，58 City引入了技术领先的直播观看，让客厅、卧室、厨房、卫生间等格局动态呈现，让用户更直观、更清晰地感受到房子的全貌。“直播观看”还通过视频互动的方式，帮助租客与房东实时在线交流，有效节省了观看和重复交流的时间。不仅如此，58同城直播还能更好地解决直播过程中的卡顿和中断问题，让租户不间断地持续看房，协助他们高效地做出租房决策。

聚焦租户对租房权益的关注，58同城依托线上签约功能，为用户提供全程签约指导，在标准合同基础上协商添加补充条款，永久保留电子合同，防止合同丢失、损坏。此外，线上签约也为同城58位用户带来租赁支持。在约定的租赁期内，如果租户遇到实际可归属于出租方的租金上涨，或未能提前入住并解除合同，平台将对租户的租金差额或未能实际出租期间的差额进行补偿。同时，使用“线上签约”的用户还可以获得租客财产险和租客意外险，进一步降低了财产损失风险。

同城58智能租房工具节省了用户的时间和成本，提高了租房过程的质量和效率。相信秉承“用户第一”的理念，58同城将根据市场变化，结合用户需求，开发打造更多智能租赁产品，为用户带来简约美好的租赁和居住体验。

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