9月11日起，符合条件的项目可以申请享受民用水电气暖价格。

　　大连市住房和城乡建设局?大连市市场监督管理局?大连市水务局发布《关于租赁住房享受民用水电气暖价格相关事项的通知》（以下简称《通知》）。

　　《通知》自2021年9月11日起施行。

　　→点击这里 查看《通知》原文←

　　《通知》明确了

　　适用范围

　　申请条件、流程及退出机制

　　↓↓↓

　　一

　　适用范围

　　《通知》适用于在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区利用商业用房、闲置和低效利用的国有厂房等改建为租赁住房的项目（以下简称改建租赁住房项目），改建租赁住房项目已面向市场经营。

　　其他地区可结合本地实际参照执行。

　　二

　　申请条件

　　1.申请享受民用水电气暖价格的主体，应为具备企业法人资格的改建租赁住房项目的经营主体（以下简称改建企业），改建企业经营范围应包含“住房租赁”相关字样。

　　2.改建租赁住房项目应以整栋、整单元、整层为基本单位提出申请，每间建筑面积不得低于15平方米，项目承租率不得低于60%。

　　3.改建企业已与大连市房屋租赁公共服务平台（以下简称租赁平台）联网，并通过租赁平台向住建部门报送企业信息、房源信息及租赁合同信息。

　　4.改建租赁住房项目设计、建设、消防等应符合国家、省、市相关规范及标准。

　　三

　　申请流程

　　（一）提出申请

　　改建企业向住建部门提出申请，申请材料主要包括：

　　1.《改建租赁住房项目享受民用水电气暖价格申请表》；

　　2.改建企业与产权人（单位）就改建租赁住房项目签订的租赁合同、不动产权证书（如抵押，需提供抵押权人同意出租的证明）或经网签备案的商品房买卖合同及发票；

　　3.改建租赁住房产权人身份证明（如为企业，需提供营业执照副本、法定代表人身份证明）；

　　4.改建企业营业执照副本、法定代表人身份证明、经办人身份证明；

　　5.改建租赁住房项目房源明细；

　　6.改建租赁住房项目消防验收（备案）、竣工验收等相关材料；

　　7.改建租赁住房项目简介。内容包括项目建筑面积、间数、租金水平、目前承租情况、承租人群类别等；

　　以上材料均应提供原件，其中不动产权证书如抵押，可提供复印件。

　　（二）现场勘察

　　住建部门组织两名及以上人员到现场进行勘察，勘察内容包括项目房源分布情况、实际运营情况、配套情况等。

　　（三）项目认定

　　对于符合条件的改建租赁住房项目，住建部门出具《改建租赁住房项目享受民用水电气暖价格认定书》（以下简称《认定书》），并形成项目档案。改建企业可凭《认定书》到相关部门办理改建租赁住房享受民用水电气暖价格手续，具体价格根据改建企业实际使用性质确定。

　　四

　　退出机制

　　改建企业与产权人（单位）签订的租赁合同到期的，相关部门自动取消其民用价格优惠；改建企业退出租赁住房市场的，应向住建部门报告，住建部门转交相关部门取消其民用价格优惠。

　　住建部门不定期组织对享受民用价格的改建租赁住房项目进行检查，对于提供虚假申请材料的，改造后项目用于非住房租赁用途的，责令企业限期改正，情节严重的，住建部门转交相关部门取消其民用价格优惠。市场监管部门对收费单位落实上述价格政策执行情况进行监督，严肃查处违法收费行为。

　　《租赁住房项目

　　享受民用水电气暖价格申请表》

　　《租赁住房项目认定书》

　　新闻大连?（微信号：dltv8811）编辑制作

　　资料：大连市住房和城乡建设局

　　编辑：婧琦?燕子

　　主编：曲茜

　　特别声明：以上文章内容仅代表作者本人观点，不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。