文/李闰

　　买房是如今社会一个非常现实的问题，房价也是咱们普通老百姓茶余饭后聊的比较多的话题。我国目前拥有大大小小数百个城市，有些地方房价低，但居民收入也不高，买房的难度也不小。临近春节，有许多人都在规划下一年度的工作计划或者说是买房计划。北上广深这些一线城市虽然工资待遇高，但是也是我国出了名的高房价城市。

　　深圳的房价全国最高

　　前段时间，某机构公布了我国320个城市在2019年的房价数据，从该机构监测的数据来看，深圳市荣膺我国房价最高的城市，且优势相当明显。

　　从该机构披露的数据来看，在2019年深圳以65516元/平方米的均价排名全国房价第一，北京以63052元/平方米的价格暂居第二。第3到10名分别是上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津与福州。自三亚开始，均价全部在4万以下，最低的福州均价为26021元/平方米。

　　可以看到，上述这些房价高的城市，要么是直辖市，要么是省会城市，要么是热点城市。这些城市的经济发展在其周边地区属于老大哥的存在，对于人才的吸引力很强，不少人希望在这些城市扎根。人口大量流入，房产市场供不应求，相信是这些城市房价偏高的原因。

　　对于刚出社会，甚至是步入社会多年的职场人来说，上述这些城市的房价不可谓不高，对比一下自己的收入，可能不少人会失去买房的勇气。当然，这些房价高的城市，居民收入一般也比较高，按照当地居民可支配收入来看，买房难不难呢？

　　房价最高的三个城市买房难度怎么样？

　　在2019年，我国人均GDP突破了1万美元，但是人均GDP不代表人均可支配收入，人均收入的数据比人均GDP往往要低不少。从这些城市的人均可支配收入来看，2019年房价最高的三个城市买房的难度怎么样呢？

　　先来看看深圳。在2018年深圳人均可支配收入约为5.7万元，增长8.3%左右，按照这个数据来计算2019年大概为6.17万元。如果买一套100平米的房子，需要不吃不喝花上106年时间，这还是在房价不接着上涨的前提下，属于比较理想的情况。

　　房价排名第二的北京，在2018年人均可支配收入为62361元，增速在9%左右，照这个数据来计算，2019年北京市的人均可支配收入为68000元。在北京买一套100平米的房子，按照如今的水平不吃不喝也要花个92年左右的时间。

　　房价排名第三的是上海，2019年的均价来到了54467元/平方米，在2018年上海居民人均可支配收入为64183元，增速8.8%，按照这个数据来计算，2019年上海市的人均可支配收入达到了69800元，比北京还高。按照这个数据来计算，在上海买一套100平米的房子不吃不喝需要78年。

　　不过现在绝大多数人是贷款购房，不需要存这么多钱，但是贷款购房也需要你有足够的还款能力，在一个城市你的年收入如果与房子单价差不太多，估计银行贷款也不会通过。

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