来源东兆长泰投资集团有限公司：风云地产界 撰文/ 蔡真

2017年，企业家郭向东公开提议对“老赖”联合惩戒东兆长泰投资集团有限公司。讽刺的是，他本人和他一手缔造的建工巨头东兆长泰集团如今却深陷失信漩涡。

不仅如此，风云地产界还获悉，东兆长泰集团从去年年中就开始无法足额发放中层以上的工资，导致部分高管东兆长泰投资集团有限公司、中层相继离开，并遭遇部分员工的讨薪。

01 部分高管出走，“周边风险”3000条

2019年12月，北京市第三中级人民法院公布执行裁定书，东兆长泰集团有限公司（下称“东兆长泰”）及两家子公司和郭向东3.47亿元存款被冻结。旗下银鼎投资（北京）有限公司名下房产及对应的土地使用权被查封、拍卖、变卖。此外，子公司中地长泰高达5.5亿元应收账款亦被冻结、划拨。申请执行人是厦门国际银行北京分行。

据官网介绍，东兆长泰集团先后五次跻身“中国民营企业500强”，位列2017年度北京民营企业百强第15名。旗下产业涵盖建筑施工、地产开发、金融投资、产业导入、医疗康寿和矿业等领域，总资产和营业收入超200亿元。东兆长泰曾操盘多个知名楼盘，如首都国际机场中央别墅区的棕榈滩项目、天津水域未来城、重庆朝天门中心等等。

就在前不久，集团董事长郭向东还当选重庆市浙江商会新任轮值会长。他是重庆商界风云人物，从浙江省东阳县中学数学老师到经济开发区主任，后又辞职下海，第一单生意就是参与重庆第一建筑集团（下称“重庆一建”）国企改制，帮助浙江广厦(4.580, -0.02, -0.43%)获得控股地位。

2012年，东兆长泰集团总营收已超过190亿元，郭向东接受《重庆日报》采访时豪言：“在未来5年时间内，培育10家参股或控股的上市公司，形成一个囊括多种业务的上市公司集群。”

不过，有接近东兆长泰的人士告诉风云地产界，去年6月开始，集团就开始无法足额发放中层以上的工资，随后中高管开始离职。目前东兆长泰债务缠身，光是诉讼费就已经很多了。

天眼查显示，2019年8月-9月，东兆长泰董高监团队更替频繁，有7人相继退出，包括董事康芳珍、张汉文，监事会主席楼金生等。

（受访者提供）

与此同时，据裁判文书网，去年5月郭向东因拖欠前员工李琼200万元被北京朝阳区人民法院限制消费。此前东兆长泰集团称李琼存在职务侵占行为，要求其缴纳200万元保证金，如查清并无侵占可返还。而最后查明李琼并无侵占行为，而东兆长泰却并不打算还钱。为此，东兆长泰及郭向东还被发了限制消费令，至今仍未解除。

北京市汉华律师事务所齐正律师表示：“限制高消费一般没有期限，一般会持续到执行完毕。也就说除非李琼和东兆长泰集团达成和解，同意解除李琼的限制高消费令，或者东兆长泰集团履行判决，向法院交纳所欠款项，郭的限制高消费令才会解除。”

（来源：中国执行信息公开网）

有意思的是，两年前，郭向东还公开呼吁“综合运用多种手段惩治老赖”。

对于如此情形，风云地产界联系东兆长泰集团总部，但没有得到回复。

天眼查信息则同样显示，郭向东、东兆长泰集团连同其在京渝两地的五家公司全部被列入失信名单，“周边风险”多达3000条。

这样一家名声在外的大型企业，究竟发生了什么？

02 广厦旧部 改制行家

很长时间以来，东兆长泰一直被视为资本系族楼忠福“广厦系”成员。

东兆长泰成立于2006年，起初注册资本5000万元，主要从事项目投资与管理、项目承包以及房地产开发和销售业务。法人郭向东曾是广厦控股的元老级人物，此前任广厦重庆一建董事长。

成立之初，北京崇德广业投资管理有限公司（下称“崇德广业”）和北京市嘉泰和盛投资管理有限公司（下称“嘉泰和盛”）分别持有东兆长泰66%和34%的股权。

其中，楼忠福内兄王瑞云持有崇德广业90%股权，而嘉泰和盛则由郭向东控制。

在广厦系的资本运作中，东兆长泰的身影亦不断闪现。辅一成立，东兆长泰便出资7650万元将老牌企业北京市第一建筑工程有限公司51%股份收入囊中。这一收购被浙商网等媒体认为是广厦控股实施区域放权管理的成果。

此后，北京二建、重庆一建相继被东兆长泰重组收购，至此民企东兆长泰控制了三家大型国企。

此后两年，东兆长泰开始活跃于二级市场，偏爱的依然是重组改制。

2007年10月8日，ST阿继（000922.SZ 现“佳电股份(7.820, 0.00, 0.00%)”）发布公告，大股东哈电集团拟向东兆长泰投资集团转让上市公司的控股权，因深交所、证监会和国资委之反对，股权转让行为终止，上市公司因虚假陈述收到监管罚单。

2008年，ST北生（600556.SH 现“ST慧球(13.060, 0.31, 2.43%)”）掌门何玉良去世，将女儿托孤给楼忠福，广厦系参与北生集团重组，时任东兆长泰集团副董事长汪功新正是操盘主力。

2008年初，东兆长泰分别通过增资和受让重庆市涪陵区国资委所持涪陵榨菜(26.170, -0.33, -1.25%)（002507.SZ）股权的形式取得涪陵榨菜上市前28%股本，成为第二大股东。在此前后，东兆长泰注册资本增加到2亿元。

该股权转让虽然是以招拍挂形式完成，但其“注册资本2亿元、三个以上大型国企重组成功案例”等限制条件，被外界诟病。涪陵榨菜上市后，郭向东的妹妹郭向英担任公司董事。

03 广厦飘摇 东兆钱紧

不过，“广厦”并非总能大庇天下寒士。2015年3月，楼忠福被带走调查之后，其内兄王瑞云悄然退出崇德广业股东名单。千亿广厦帝国风雨飘摇。去年9月，崇德广业又退出了东兆长泰投资人之列，其所有之股权转让给了郭向东控制的北京东兆华章投资有限公司，现在的东兆长泰由郭向东个人控制。

事实上，东兆长泰的资金危机在数年前已有端倪。

2008年1月，东兆长泰斥资4859万元收购涪陵榨菜股权，根据《重庆市国有产权转让合同》，约定“受买人需五年之内在标的企业投资5个亿以上”。2010年涪陵榨菜过会，按发行价计算，作为第二大股东的东兆长泰的投资收益高达429%。

但《21世纪经济报道》质疑，《涪陵榨菜招股说明书（申报稿）》中上述条款难觅踪影，东兆长泰隐而不报，且截至涪陵榨菜上市东兆长泰仍未开始兑现承诺。

非但爽约注资，郭向东还频频从涪陵榨菜套取资金。

2012年7月，东兆长泰以市场价的2.7折转让涪陵榨菜1159万股权给控股子公司北京一建，《证券时报》发文评论 “东兆长泰一方面向关联公司输送了账面利润；另一方面，在未来北京一建减持该部分股权之时，东兆长泰所持权益部分的计税金额也将大为减少。”

郭向东的妹妹，涪陵榨菜董事郭向英则向《证券时报》记者表示，以每股净资产为依据向北京一建转让股权，是为了让北京一建有一个低成本介入股权投资领域的机会。

2015年4月-5月，东兆长泰通过二级市场陆续减持涪陵榨菜7.07%（超过5%）股份，违反信披规定。证监会开出罚单，对东兆长泰处以950万元罚款，对郭向英处以40万元罚款，对相关负责人员周雅萍处以6万元罚款。因此事件，郭向英辞去了涪陵榨菜董事职务。

明知而故犯，违规套现1.5亿元，东兆长泰的资金链之紧张可以想见。

去年5月，东兆长泰于深交所大宗交易方式减持了涪陵榨菜17.83万股，总金额469.29万元。本次权益变动后，东兆长泰与其一致行动人北京一建、北京建工一建合计持有涪陵榨菜股份低至5%以下。截至9月30日，北京一建和北京建工一建合计持有涪陵榨菜4.36%股份，东兆长泰已不在十大股东行列。

风云地产界还注意到，去年因参与ST厦华(2.980, 0.05, 1.71%)（600870.SH）内幕交易而被证监会行政处罚的北京新发展集团原总裁李瑞承已履新东兆长泰，任执行董事。新发展集团涵盖房地产开发与销售、酒店投资与管理、实体产业以及金融投资四大产业。

尽管前后从上市公司涪陵榨菜套现超10亿元，东兆长泰依旧无法填补集团自身的窟窿，以至于集团失信严重。作为非上市公司，其背后的资金去向不为人知。现时的郭向东，还会希望对“老赖”联合惩戒吗？

本文来源：网易财经综合