木材经营加工许可证真的吗?
北京京坤律师事务所征地拆迁队
姜在村里申请了一处宅基地,但宅基地获批后,他并没有在宅基地上盖房子,而是开始建木材车间,并没有听从村委会的建议。这个时候,村委会能收回姜的宅基地吗?
宅基地属于福利性质,村民免费使用。宅基地是属于村集体的财产,与村民的基本生活息息相关,对村民意义重大。设立宅基地的目的是为了保证村民能够有住的地方,其目的是为了建房。宅基地用途改变,其性质和意义就不存在了。
根据我国《土地管理法》规定:“有下列情形之一的,经原批准土地的人民政府批准, 农村集体经济组织可以收回土地使用权:第二,土地没有按照批准的用途使用。”因此,当村民不按用途使用宅基地时,可以收回。
律师景琨提醒我,这里的收回不是随意进行的,村委会无权随意收回宅基地。收回宅基地是要经过一系列严格的程序,由村委会向原批准用地的人民政府报备,经人民政府同意后才能收回宅基地。
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