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Xi ——办公楼租赁、绿色租赁的新机遇

疫情爆发以来，全国各地采取了一系列措施，保障人民健康安全，防止病毒传播。未来，随着企业和员工越来越重视办公楼的安全和健康，绿色租赁将有助于办公楼的健康和安全。

在中国，商业办公空间主要用于租赁。随着人们越来越重视建筑带来的快乐，办公楼也会变得更加绿色。因此，为了更好地发展高性能建筑，绿色租赁的概念就出现了。

那么什么是绿色租赁呢？由于气候变化以及健康和安全风险，给办公楼带来了新的挑战。系统租赁使建筑更有效率。提升用户健康幸福感，实现低碳生活，让当前的办公空间转变为更绿色、更高效、更安全、更健康的环境。

绿色租赁的优势

1.降低运营成本，协助公司实现可持续发展目标

2.提高入住率和租金

3.提高员工的舒适度、健康度和工作效率，有助于吸引和留住人才。

由于疫情的影响，中国房地产市场的变化对绿色租赁的发展起到了重要的推动作用。绿色租赁不仅可以解决环境问题，还可以保护独特的办公环境，给业主和租户带来更明显的利益。提升公众形象，从而提升空间使用者的健康和幸福感。

绿色租赁是绿色房地产的一个方面，可以促进双方降低成本，改善物业运营。调动商业地产各方的积极性，使物业设施得到更有效的利用，从而实现双赢。随着疫情对人们的影响，各大办公开发商的环保、绿色意识不断增强。绿色租赁可以使商业地产项目在中国市场保持竞争力。

未来，随着办公室业主、租户和员工对办公室健康安全意识的提高。办公楼的健康和安全措施，以及健康和幸福项目，将成为中国的首要考虑因素，并要求它们在数量和质量上达到新的高度。

虽然绿色租赁的概念在mainland China的商业租赁市场上还是一个全新的概念，但它已经成为美国、加拿大、瑞典、英国和澳大利亚等世界各国的主流热点。

绿色租赁是减少碳排放、保护环境的重要措施。房地产行业的最终目标是实现净零能耗甚至净正能耗，即每年消耗的能源总量约等于或小于项目同期产生的可再生能源总量。通过绿色租赁，中国乃至全球房地产市场将变得更加绿色、清洁、高效。

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