58加盟网 |移动站 广告合作: 全国服务热线: 客服QQ:
当前位置: 首页 > 创业指导 > 公司注册 > 房地产商业企划书怎么写(企划书怎么写模板)
温馨提示:投资有风险,58创业网提示多做项目考察!

房地产商业企划书怎么写(企划书怎么写模板)

更新时间: 2021-11-27 10:30 作者: 58加盟 点击次数: 
 川江农夫小地火锅

所属行业: 火锅

品牌源地: 江苏省

公司名称: 

房地产商业企划书怎么写:选择房地产商业企划书怎么写好吗?

房地产商业企划书怎么写

来源:住房和城乡建设部网站

房地产商业企划书怎么写(企划书怎么写模板)

各省、自治区、直辖市和计划单列市住房和城乡建设厅(委、委、局)、发展改革委、公安厅(局)、自然资源厅、市场监管局(厅、委)、银保监局、网信办、税务局,国家税务总局特约特派员办事处:

规范房地产市场秩序是促进房地产市场平稳健康发展的重要举措,事关人民群众切身利益和经济社会发展大局。2019年,住房和城乡建设部等六部门联合开展住房租赁中介机构乱象专项整治工作,取得明显成效。然而,房地产领域的违法违规行为仍时有发生,整顿和规范房地产市场秩序仍存在诸多薄弱环节。为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,聚焦人民群众反映强烈的难点、痛点问题,加大房地产市场秩序整治力度,切实维护人民群众合法权益,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部, 自然资源部、国家税务总局、市场监管总局、中国银行保险监督管理委员会、国网办决定,继续开展房地产市场秩序整顿和规范工作(以下简称整顿工作)。 现将有关事项通知如下。

一.一般要求

(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,始终坚持以人民为中心的发展思想,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步提高政治地位,强化“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期,充分运用法治思维和法治方法,科学谋划、精心组织。加强市场监管,净化市场环境,改善政府服务,增进民生福祉,确保整治工作成效,促进房地产市场平稳健康发展,增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。

(2)基本原则

——坚持聚焦问题、聚焦整改。以问题为导向,重点整治房地产开发、房屋销售、房屋租赁、物业服务等领域突出问题。

——坚持群众参与,打开整改大门。要以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点,充分调动群众广泛参与的积极性,定期公布整治工作阶段性成果,不断提高群众满意度。

——坚持联合治理、综合整治。充分发挥部门职能,加强协调,整合资源,建立部门联动机制,提高房地产市场秩序综合整治能力。

——坚持标本兼治,长期治疗。综合运用法律、经济、行政和信息化手段,既能解决当前房地产市场存在的突出问题,又注重完善体制机制,从源头上规范房地产市场秩序。

(3)主要目标。力争用三年左右的时间实现房地产市场秩序的明显改善。违法违规行为得到有效遏制,监管体系不断完善,监管信息系统基本建立,部门联合治理格局逐步形成,人民群众信访投诉数量明显下降。

第二,由于t

(3)房屋租赁。未提交开业报告即开业;未按规定如实、完整提交相关租赁资料的;网络信息平台未履行信息发布主体资格审核责任的;扣除房租押金;以暴力和威胁手段强行驱逐房客;违反规定开展住房租赁消费贷款业务的;存在“低AG”、“长收短付”等高风险经营行为;未按规定办理租金监管。

(4)物业服务。未按照物业服务合同约定的内容和标准提供服务的;未按规定公示物业服务收费标准、业主运营收入、维修资金使用等相关信息的;收取超出合同约定或者公共收费项目标准的费用;擅自使用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收入的;物业服务合同依法解除或者终止后,无正当理由拒绝退出物业服务项目的。

/>

三、依法有效开展整治工作

(一)全面排查问题线索。各城市要对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域进行全面排查,充分利用媒体、12345热线、电子信箱、门户网站,结合“双随机、一公开”抽查与专项检查,多渠道收集问题线索,逐条分析研判,形成整治问题清单。

(二)建立整治工作台账。各城市要将整治问题清单分类建档,建立工作台账,明确责任部门,制定整治措施,确定整改时限。建立转办和督办机制,实施销号管理。对实名举报的案件,要认真核实、逐件处理、及时反馈。

(三)发挥部门协同作用。住房和城乡建设部门负责牵头组织实施整治工作,制订实施方案,开展摸底调查,移交问题线索,汇总处理结果,总结通报情况,会同有关部门依职责对房地产领域违法违规行为进行查处。发展改革部门负责协调汇总房地产领域违法违规信息,并纳入全国信用信息共享平台,推动各部门依法依规对相关企业及从业人员实施失信联合惩戒。公安部门负责查处房地产领域合同诈骗、非法集资等涉嫌犯罪行为。自然资源部门负责查处未依法依规取得土地即开工等问题。税务部门负责查处非法规避房屋交易税费行为。市场监管部门负责查处虚假违法房地产广告、价格违法、利用不公平格式条款侵害消费者权益等问题。金融监管部门负责查处信贷资金违规流入房地产市场等问题。网信部门负责查处通过网络发布虚假房地产信息等问题。

(四)持续加大惩处力度。各地要根据实际情况,创新思路,多措并举,依法依规开展整治。对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员,依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施,并予以公开曝光;涉嫌犯罪的,移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业,实施重点监管,提升风险防范化解能力。

四、建立制度化常态化整治机制

(一)切实加强组织领导。充分发挥部省市纵向联动和部门横向协同作用。住房和城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、自然资源部、税务总局、市场监管总局、银保监会、国家网信办,通过加强信息共享、联动查处、齐抓共管等方式,共同推动整治工作。省级住房和城乡建设部门要会同相关部门指导监督各城市整治工作。各城市要认真制定整治方案,可针对本地突出问题增加整治项目,及时动员部署,依法依规查处违法违规行为,督促整改落实,完善相关制度,建立长效管理机制。

(二)强化监督评价考核。省级住房和城乡建设部门每季度向住房和城乡建设部报送工作进展情况、典型案例和经验做法。住房和城乡建设部每半年对各地工作进展情况进行通报,同时抄送省、自治区、直辖市人民政府及新疆生产建设兵团。落实房地产市场调控评价考核措施,对整治工作得力、成效明显的城市,予以表扬;对房地产市场秩序问题突出,未履行监管责任及时妥善处置的城市,进行约谈问责。

(三)正确引导社会舆情。各地要综合运用报纸、电视、广播、网络等新闻媒体,加强正面宣传,正确引导舆论,及时总结推广整治工作做法、经验和成效,公开曝光典型违法违规违纪案例,发挥警示震慑作用。中国建设报、中国建设新闻网要开辟专栏进行宣传报道,形成浓厚整治氛围,为整治工作创造良好舆论环境。

住房和城乡建设部

国家发展和改革委员会

公安部

自然资源部

国家税务总局

国家市场监督管理总局

中国银行保险监督管理委员会

国家互联网信息办公室

2021年7月13日

(此件公开发布)

来源:住建部网站

房地产项目商业计划书

十大品牌排行榜

更多+

创业故事

更多+
在线
咨询
在线
留言
关注
微信
APP下载
返回
顶部