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优家公寓官网(优家公寓)

更新时间: 2021-09-16 07:20 作者: 58创业网 点击次数: 
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所属行业: 手表

品牌源地: 广东省

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原标题:优家公寓官网(优家公寓)

优家公寓官网如何?推荐优家青年创业社区租房

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疫情的突然爆发影响了社会各行各业。

作为人口流入的重要城镇,广州每年约有1300万人通过租房解决住房问题。其中,近年来出现的长租公寓成为许多租房者的选择。

租户密集且流动.随着复工高峰的到来,长租公寓也面临着很大的考验,协助租户做好保障,确定外省租户回穗的时间和路径.作为基层社区防疫的桥头堡,广州的长租公寓采取了哪些防疫妙招?疫情期间提供了什么样的关爱服务?

配合街道做社区防疫,制作创意海报,设置无接触式“电梯神器”,帮助租客收拾行囊、浇花、喂猫.

近日,记者走访了不少在广州租房的家长,带大家一探究竟。

集中式长租公寓:进门三部曲,上门测体温

“你好!我们先测体温,给鞋底消毒。”走进舞阳新城优家国际青年社区,迎接租户的是“入口三部曲”:测温枪的测温、洗手液的消毒、行程登记。同样的步骤,店长谢柏林每天重复上百次。

走进公寓,过去繁忙的公共客厅都很安静。为防控疫情,公寓公共空间暂时暂停,仅有条件开放公共厨房,同时最多两人进入。在公共客厅的角落里,有一张消毒登记表,上面清楚地记录着每天的消毒时间。

“你的外卖来了,顺便量量体温。”谢柏林把外卖送到5楼租客家门口。对于谢柏霖来说,这个假期很忙。为公寓600多名租客收快递、取外卖、量体温,让她每天的微信步数占据了朋友圈的封面。“从2月2日起,公寓将每天为每位房客测量两次体温。不方便出门的租客也提供上门测温。”

返穗要先预约,口罩按需自取

疫情防控战打响以来,公寓迅速采取应急措施,购买了充足的口罩、消毒剂等防护物资。随着近期企业的回归,租客陆续回到广州,对于租客多的长租公寓,防控压力急剧增大。

“基本上,每个集中式公寓都有数百名租户。对于街道和社区来说,充分掌握这些租户的信息非常重要。”据介绍,优家公寓通过租赁记录全面掌握租客信息,确定外来租客的籍贯、行程等信息。对于来自湖北的租客和途经湖北的租客,建议暂停返耳。如需返耳,需告知确切的返耳时间进行预约。公寓将相关信息同步到街道,实现精准防控,真正发挥基层社区防疫堡垒作用。

在一楼前台,一张小桌子上摆满了感冒药、口罩、消毒剂等防护用品,租户可以根据需要拿取。据报道,其中一些防护用品是公寓在几年前紧急购买的,而另一些则是租户捐助的。在这样一个特殊的时期,没有人随意拿走,朝夕相处的邻居变得更像一个大家庭。

取牙签按电梯,叶问教你开门

年轻、精力充沛、快乐.是长租公寓受到很多年轻人青睐的原因,优秀的公寓也不例外。记者在公寓中注意到,虽然处于疫情防控的非常时期,但通过小黑板科普和创意海报,整个公寓依然充满欢乐和乐趣。

在优佳五羊社区,一张海报引起了记者的注意。海报上写着“咏春大师

745186055" mention-index="1">叶问”摆出了一个经典的起手式,海报背景配上了“请用手肘推门”的标语,原来,广州市疾病预防控制中心门把手上,检测出了新型冠状病毒核酸阳性。为了提醒租客尽量少接触门把手,公寓特地做了一款这样有创意的海报,不少租客也纷纷模仿起了“叶问”,改用手肘开门。


同样,电梯按键也是使用者直接、频繁接触的物体,如何避免租客触碰电梯按键?


在优家的电梯间中,记者注意到一块扎满牙签的塑料泡沫,牙签还摆成了各种不同的图案,有的摆成了爱心的图形。


这是一个怎样的装置?谢柏琳给记者示范了这个“电梯神器”的奥妙。取下一根牙签,用牙签按下了6楼的电梯按键,再把牙签丢弃在电梯间中的塑料杯中。这就是一次无接触使用电梯的过程,有趣生动,又最大限度地避免了资源浪费。


此外,为了让租客们“宅”的生活不那么枯燥,管家们还在情人节为租客们送上玫瑰花,在元宵节为租客们送去煮好的元宵。


分散式长租公寓:增加免费消毒服务,及时上报租客信息


除了集中式长租公寓,分散式长租公寓也通过管家贴心优质的服务、和有针对性的防控措施,确保租户0确诊。


“一次性手套、鞋套、75%酒精的消毒药水、84消毒液……”在光大花园8楼的一间公寓门口,自如保洁员农桂肖向记者展示着她的整套装备。利索地全副武装后,测个体温,农桂肖就开始一天的工作。这一个月以来,她每天奔走在不同的小区,为公寓进行清洁、消毒。


“我们每天都要多次测量体温,体温检测合格才能上岗。”农桂肖告诉记者,疫情期间,自如在两周一次清洁卫生的基础上,免费提供了消毒服务服务,一次保洁消毒要做将近1个小时。


长租公寓租客众多,人员流动大,对于疫情防控和人员排查压力巨大。为了配合街道做好社区防控,疫情爆发之初,自如就主动协助街道,对全国150万在住自如租客进行统一信息登记,帮助业主与社区、片警、卫生和物业等单位进行对接。


海珠区滨江街道怡安社区,有超过1300名外来租户。大年初一,自如就收集了辖区内40多套公寓中100多名租客的户籍、返穗时期等信息,同步给社区,并筛选了重点疫区名单,社区工作人员逐一电话核对。“自如及时提供了外地租客的详细信息,提高了我们社区防疫的效率!”怡安社区的一名工作人员告诉记者。


打包行李、喂猫、浇花,一通电话变身万能管家


疫情打乱了很多租客原本的返穗计划,那些计划表上的“搬家”“喂猫”都因为不能按时返穗可能泡汤,不过记者走访了解到,有长租公寓管家在疫情期间承担起了为租客搬家、喂猫的“重任”。


“多亏了管家的贴心服务!”收到管家寄来的行李,至今仍武汉家中的刘女士松了一口气。原来,因为身在疫区,想要办理退租的她却一直无法回到广州办理手续。


面对心急如焚的租户,广州车陂的管家小郑在征得对方同意后,上门为刘女士一件件打包行李,并与刘女士现场视频通话,确保没有遗漏,几天后,刘女士就完好收到了自己的行李。


变身打包员的管家不只一个。2月18日,番禺汉溪长隆业务组的管家郭宇镔接到了租客小顾的电话。小顾租约到期,但是因疫情无法返回广州搬家,向郭宇镔求助。


而因为社区封闭,搬家公司无法进入小区,郭宇镔跟同事就承担起了打包和搬家的重任。


“当时,租客的行李还没有收拾,我们就一件一件地给她打包,在租客同意的情况下,我们用床单把行李包住,一件一件地往楼下抗。”秒变搬家小哥,郭宇镔来来回回一共折腾了6次,花了整整一个下午。“这个租客因为自己职业发展原因,不待在广州了,这种特殊时期,能帮一把就帮一把咯。”


据记者了解,短短一个月期间,管家不但化身搬家小哥,还化身遛狗师,帮租客喂宠物、遛狗;化身园艺师,替租客的植物浇水……


无法及时返穗,免服务费;合租有人确诊,无责换租


疫情对不少租客原本有序的生活也产生了很大的影响,2月12日,自如宣布推出针对疫情的进一步系列举措,例如短续优惠、服务费减免、临时安置房源、新签“0押金”等。


对于很多外地租户,因为疫情原因,不能如期返回,自如也提供了相应的优惠,例如减免当月服务费等优惠。因为不少自如公寓的租客都是合租形式,为此自如承诺,若室友出现症状、疑似被收治隔离或确诊,合租室友在确诊自己无问题的情况下,企业将为租客提供无责换租服务。


受疫情影响,广州部分小区实行防疫封闭管理,租户无法回到居住地,这种问题又应该怎么解决呢?


根据自如最新公告,对已到达所居住城市但因疫情导致暂无法返回租住社区的租客,自如将在符合社区管理的条件下,为其提供临时安置房源。据了解,因为小区发现确诊案例,卢女士返穗后无法进入自己的公寓房间,自如管家在得知此消息后,马上响应制定安置方案,当晚为租户提供了同小区的空置房源下塌,作为暂时过渡,解决租客的燃眉之急。


租赁业务下滑严重,期待政府政策优惠


面对突然爆发的疫情,作为民生行业的长租公寓面临着巨大的挑战。据相关调查显示,45%的长租公寓品牌表示,较去年同期业绩下滑超过20%。尽管困难重重,但是83%的长租公寓品牌积极配合相关部门疫情防治宣传工作,66%的品牌一定范围内为疫情灾区提供了阶段性租金减免,24%的品牌为灾情严重地区的医护人员提供阶段性居住房源。


长租企业不遗余力地做好防疫工作背后,是企业经营成本的增加,再加上春节假期延长等因素造成的房源空置期增加、节后换房潮停滞、人力支出增加等成本压力,让长租企业面临更多挑战。


“以往春节过后,租赁市场将迎来节后租赁的黄金时期,但是受疫情影响,长租公寓的空置率较往年相比都有不同程度的下滑,大部分长租公寓目前的入住率仅有60%,当然这有不少租客因为封城管控等原因,但是新增租赁市场确实因为疫情而停滞。”业内人士表示,长租公寓在社区防疫中起到了重要作用,同时,在疫情中,作为民生行业长租公寓业要渡过难关,也需要社会各方面的帮助,例如加大财政资金的支持、延期缴纳税款等,降低疫情对行业的影响,推动租赁企业稳步恢复发展。


广州日报全媒体文字记者 贾政


广州日报全媒体图片记者 杨耀烨 贾政


广州日报全媒体图片记者 杨耀烨 贾政


广州日报全媒体编辑 彭姣时


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